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九江现房抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理公司房产抵押生意贷款,抵押自建房子周转贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等贷款手续,提交相应的现房贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向九江贷款银行提交现房贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.九江现房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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集体房产经营贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押安置住房周转贷款,按揭购房合同应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、九江房产评估需要贷款人支付一定的房产评估费用,价位一般在500元左右.
2、九江不是所有房产都可以作抵押,考虑到房产的变现问题,银行通常规定抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房产等.
3、放款速度较慢,房产贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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1、九江不同地区,九江不同借款机构,住宅抵押借款利率是不同的
2、住宅借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大九江银行对住宅抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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